一、社区基本情况

理学街社区位于广水市应山城区中心、南齐护城河，北邻北正街，西至广安路，东倚应台公园。辖区占地面积1.5平方公里、总户数2006户，总人数6418人，全区有机关、企事业单位16个，理学街社区自2003年成立以来,投资15万元兴建 了室内健身房,图书阅览室,建立了社区卫生计生服务室、新时代文明实践站、退役军人服务站、社区警务室、综合治理办公室、在职党员工作站、社保指导站、劳动保障服务站、社区援助站、档案室、社区党校、市民学校及网格管理工作站和日间照料中心。群众反映最为迫切需要解决的短板问题基础设施改善、老旧房屋改造和坍塌房屋重建、社区服务功能不齐全。存在的主要困难就是政策的全面支持和资金的大力扶持等。

二、试点目标

为把我社区建设成基础设施完善、环境宜居、生活便捷、生产有效、服务功能齐全、社会保障有力、经济持续发展、治理成安全、文明、和谐、美丽、幸福的高品质现代化智能现代城市完整社区。先基础、再立面、后功能。先地下、再路面、再空中、后提升。计划2024年完成社区老旧小区和片区基础设施改造。2023积极推动护城河和环城东路的改造。2025年达到社区功能齐全机制健全、社区服务提升、人居环境和居民素质整体提高。2026年老旧房屋、危房及坍塌的房屋得到解决。

三、试点内容

社区自2020年开始推进老旧小区改造，2021年11月开始理学街老旧小区改造项目实施，现完成了理学街、东正街老旧小区整改一期项目，二期改造现开始实施，计划2023年底完成理学街和西正街及法院宿舍、粮食局宿舍的改造。推进粮油小区和人社小区片区改造立项，计划2023年中旬开始动工，2024年上旬完成。

第二步:在完成基础设施的同时同步在完成基础设施改造的基础上进行理学街人居环境提升和文明素质提高全面整治，宿舍小区进行美化环境与幸福共同缔造同时开展。政府主导，市委、市政府、街道办事处共同谋划，社区具体组织实施，下沉单位帮扶，居民积极参与，职能部门、社区、居民共管、大家共评，建成后老百姓共享。

第三步:健全社区服务功能:对社区党群服务中心老旧不达标、养老服务中心不健全、缺社区卫生室的问题，计划重建或租赁(老公安局防爆大队空置的办公楼)作为社区党群服务中心、养老服务中心、卫生室集为一体的办公服务中心。条件允许的情况下在服务中心安装智能巡查机器，如智能政策查询、公交站智能查询、智能机器人等，小区智能充电桩、门禁。

第四步:社区积极推动和配合相关部门对护城河整治和环城东路的改造建设。社区督察巷破产单位老房子、C/D级危房73户建筑面积6779平方米、理学街城中村76户建筑面积5928平方米的改造，得到政策的支持帮助和明确解决办法。

四、保障措施

社区积极主动配合上级民调、勘踏、走访、施工矛盾调解化解，整合各界力量大力支持，发动居民积极参与，社区条件能力受限望上级在资金及配套政策方面给予最大的支持和帮助，社区有条件情况下补贴小部分、老百姓合理出一部分。