拍卖人：湖北森威拍卖有限公司

买受人：     吴春艳          竞买号：    82号        

一、拍卖人定于2025年11月18日上午11时在广水市公共资源交易中心501开标室举行拍卖会，对位于广水市应山办事处广安路35号办公楼一楼5间门面房的租赁经营权进行整体公开拍卖，租赁期为3年，总建筑面积约150平方米。即我公司2025年11月11日在《广水市人民政府网》刊登公告之内容。

二、现拍卖人和买受人正式确认，在本次拍卖会上，买受人以：

1、人民币（大写） 壹拾叁万  元/年（小写）¥ 13.00万  元/年的应价成交，竞得此次拍卖标的：位于广水市应山办事处广安路35号办公楼一楼5间门面房的租赁经营权。自西向东第3-7号门面房，租赁期为3年，总建筑面积约150平方米。

2、买受人必须当场签署《拍卖成交确认书》，拍卖成交之日起5个工作日内付清成交价款。

3、本次拍卖佣金比例为3年总成交价款的5%，从买受人所交竞买保证金中扣除，多退少补。

4、买受人成交价款、佣金及相关一切费用，签订房屋租赁协议，并依据《标的物清单及特别说明》结算各项费用后，拍卖人向买受人出具《拍卖成交确认书》。租赁期起始日按《租赁协议》约定执行。房屋在租赁、交付等过程中所发生的相关事务一律由买受人与房屋所有人协商，与本公司无关。

5、买受人开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的，均被视为违约。拍卖人即取消买受人的竞得资格，买受人的履约保证金不予退还。拍卖人另行拍卖该标的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。拍卖的价款低于成交价的，买受人须按二次拍卖实际差额支付赔偿金。

委托人：                             见证方：               

（签字或盖章）                       （签字或盖章）

拍 卖 人：                         买 受 人：

（签字或盖章）                     （签字或盖章）

签订日期： 2025年11月18日