主要职责是:

（一）贯彻执行国家、省、市住房和城乡建设领域的方针政策和法律法规；研究拟订全市住房和城乡建设领域政策、规定及发展战略、中长期规划，并组织实施。

（二）负责全市保障性安居工程的建设与管理；负责全市深化住房制度改革工作；负责政策性住房产权变更的管理；承担市住房保障工作领导小组的日常工作。

（三）负责全市房产市场的管理；负责国有土地上房屋征收补偿方案的审查和实施情况的监督;负责房屋安全鉴定和白蚁防治管理；负责城区房屋租赁的管理工作。

（四）指导全市房产物业服务的管理工作；拟订规范发展物业服务管理的政策和规范性文件，健全物业服务管理制度，规范物业服务管理行为;负责住宅专项维修资金归集和使用的监督管理.

（五）指导和推进城市建设管理工作；负责城市建设发展与战略研究；拟订城市建设、城市排水发展规划、规范性文件和技术标准并监督实施；负责城市建设重点项目储备和前期编研工作；组织编制城市建设重点项目年度工作目标计划,指导、督促、推进城市建设重点项目的建设；负责城市排水、污水处理、污水设施建设和管理工作；参与城市防洪排涝和城区防汛工作；负责城市燃气的监督管理工作;指导全市地下综合管廊和海绵城市建股。

（六）负责住房和城乡建设普法、行政执法、行政监督、行政复议和行政应诉；负责全市住房和城乡建设审批制度改革工作。推进全市住房和城乡建设行业信息化、智能化建设工作；负责建设行政审批项目的审查、协调、综合上报工作。

(七)负责全市住房、建设市场和城市设计的监督管理工作；拟订勘察、设计、施工、监理、施工图设计审查的有关制度和规范性文件并组织实施；拟订市政行业、建筑业、勘察设计业、建设监理行业的发展战略、中长期规划、产业政策制度并组织实施;拟订规范建设市场各方主体行为和建设工程风险管理的制度和规范性文件并监督实施；组织和引导市政公用企业、建筑企业、勘察设计企业、建设中介服务企业参与市场劳务、技术合作，推进企业发展壮大。

（八）落实建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度；拟订城镇公共服务设施（不含通信设施）建设标准并监督执行；组织实施房屋的抗震设计规范；负责工程建设标准设计的审定、编制和推广应用；指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价;定期组织发布工程造价信息。

(九)指导村镇建设管理;拟订小城镇和村庄建设发展规划。制订相关政策并指导实施；指导农村住房建设管理以及农村危房改造；指导小城镇建设和特色示范镇创建工作；指导美丽宜居村庄建设工作。

(十)负责城市建设工程质量安全监督管理和消防设计审查验收工作；拟订建设工程质量、建设安全生产的政策、制度并监督执行；组织和参与各类建设工程质量、安全事故的鉴定和调查处理;拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施；对建筑市场参建各方责任主体的违法违规行为、建筑工程质量安全违法违规行为实施查处。

（十一）负责全市建筑节能和绿色建筑管理工作；负责建筑节能和绿色建筑、城镇节能减排、墙体材料革新和发展散装水泥的监督管理工作;拟订住房和城乡建设科技发展规划和行业产业政策、制度；推广应用新型墙体材料和发展散装水泥；指导和推进重大建筑节能和绿色建筑项目建设;组织实施重点建设科技项目的研究开发；推广应用建筑节能新技术、新工艺、新产品。

（十二）负责全市的历史文化名城、名镇、名村、历史街区、传统村落、历史建筑的保护和监督管理工作；负责组织国家历史文化名城、名镇、名村、历史街区、传统村落、历史建筑保护规划的编制、评审和报批工作，并监督组织实施；负责历史文化名城、名镇、名村、历史街区、传统村落、历史建筑的保护宣传,发展研究工作。

（十三）负责全市城乡建设档案管理工作；拟订城乡建设档案管理的有关政策、规定并组织实施。

（十四）市住建局行使下列行政处罚权:

1.工程建设参与各方从事勘察、设计、施工、监理、及其中介服务等与建筑市场有关的行政处罚权。

2.工程质量、安全及节能方面的行政处罚权。

3.房产市场、排水、历史文化名城保护的行政处罚权。

4.燃气行业管理方面的行政处罚权。

（十五）完成上级交办的其他任务。

市住房和城乡建设局设下列内设机构：

办公室6232342

人事教育股6256303

行政审批股6264320

城建股62556309

重点项目办公室6257957

村镇建设股6232780

勘察设计股6688825

房产物业监督股6257958

机关党委（机关纪委）6688880

财务审计股6256311

房产市场管理股6899596

住房保障股6899595

政策法规股6688883

建筑业管理股

局领导分工：

徐屾：党委书记、局长，主持市住建局全面工作;

王跃：党委委员、副局长，分管党建、党风廉政建设、组织人事、思想教育、城市建设、城市排水工作，负责联系直属机关党委、人事教育股、老干股、城建股(城市重点项目建设管理办公室)、城乡防洪排水服务所、市政公司；

熊敬东：党委委员、副局长，分管村镇建设与管理、农村危房改造、美丽宜居村庄建设、擦亮小城镇建设及乡镇污水处理厂建设管理工作，负责联系村镇建设股；

梅志斌：党委委员、副局长，分管建筑业行业管理、建筑业统计、消防验收、建筑工程竣工验收备案工作，负责联系建筑业管理股、建筑工程质量监督站、建筑工程安全监督站、建筑工程市场管理站、建设工程定额管理站、墙革办；

李建华：党委委员、副局长，分管房地产市场管理、城市房屋租赁管理、房产交易与产权产籍管理、燃气管理工作，负责联系房产市场管理股、应山房产交易与产权管理所、房产市场管理所、鄂北房产综合开发公司、应山房管所(广房公司)、白蚁防治与安全鉴定所、燃管办；

王晓明：党委委员,分管物业管理、执法管理、行政诉讼、招商工作，负责联系政策法规股(企业管理办公室)、房产物业监督股、建设稽查执法大队；

梅瑶：党委委员，分管住房保障、国有土地上房屋征收与补偿、老旧小区改造、城市危险房屋治理工作，负责联系住房保障股(房屋征收股)、住房保障事务管理中心、广水房产交易与产权管理所；

王伯安总工程师，分管机关、财务审计、工会、群团、扶贫、综治信访维稳工作，负责联系办公室、财务审计股、档案馆；

邓朝霞：副主任科员，协助分管行政审批、规费征收、勘察设计、消防设计与审查、历史名城保护工作，负责联系行政审批股、勘察设计与科技股、建筑设计院、配套费征收所。

地址：湖北省广水市应山办事处北门三环路住建大厦  

单位负责人：徐屾 

联系电话：0722-6232342

邮编：432700

办公时间：8:30--12:00 ，14:30--17:30（公休日除外，季节性办公时间调整见公告）