马重双委员：

感谢你们对我市老旧小区改造工作的关心和支持，你们提出的关于《加快我市老旧小区改造》的提案收悉，现答复如下：

广水市老旧小区改造工作从2019年开始至今，已完成了64个项目108个城镇老旧小区改造工作，争取中央资金2.2亿元。极大地改善了一批老旧小区居民的安全水平、居住功能及生活环境，同时也提升了城市的品位。

一、科学合理编制城镇老旧小区改造方案。我市根据老旧小区改造相关要求，一是制定了《广水市老旧小区改造实施方案》、《广水市老旧小区改造工作流程》，明确了老旧小区改造范围、流程及各市直单位的工作职责；二是从2023年开始，老旧小区改造与管线单位密切配合，将小区中供水管道和弱电线路一并纳入设计，由专业单位进行施工和后期管理，彻底改变了小区中管道破损及弱电“蜘蛛网”现象。三是2024年11月18日出台了《广水市城区既有住宅增设电梯管理实施办法》（广政办发【2024】9号）文件，明确加装电梯范围、申报的程序及补贴标准等。

二、多渠道筹措改造资金。目前，我市的旧改的资金主要组成是争取的上级资金、地方政府的配套资金、原产权单位和业主出资，由于资金有限，重点改造小区的基础类项目。为此，下一步在老旧小区改造资金筹措中：一是积极争取中央、省、市等上级财政资金。二是加大地方政府配套资金支持力度，多渠道筹措资金，如：发行政府专项债。三是按照“谁受益、谁出资”的原则，鼓励老旧小区产权单位和居民主动参与老旧小区改造工作，鼓励产权单位多渠道筹集资金，同时结合实际，明确居民出资责任和比例；四是坚决贯彻中央和省厅要求，实行老旧小区改造市场化运作，既解决民生问题，又解决经济问题。

三、加强宣传引导。一是与湖北媒体融合新闻发展有限公司签订了老旧小区宣传的服务协议，以改造完成的优秀项目、典型案例小区为样板，广泛宣传老旧小区改造政策。既要讲清推进改造的重要性，又要讲清社会参与的必要性；既要消除抵触情绪，又要改变期望值过高心理；既要积极立项争资，又要发动群众参与，共同出钱出力，变“要我改造”为“我要改造”，变“要我出钱”为“我要出钱”，形成九牛爬坡、个个攒劲的局面，不但提高小区居民的参与率、认可率，确保城镇老旧改造社会效果；二是充分发挥党建引领作用，把老旧小区改造与“红色物业”创建紧密结合，推动党组织领导下的街道办事处、居委会、业委会、物业公司等共同参与、共商事务、协调互动的社区管理新机制，引导小区居民结合改造工作同步完善小区长效管理机制，共同维护改造成果。