按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和《广水市物业管理暂行办法》的规定，湖北省庆旭置业有限公司现决定对风华名邸（项目名称）的物业管理服务进行 公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、 招标项目概况

1、本项目位于广水市 广水 市开明路特一号，四至范围：东至广建大酒店，西至金榜名城，南至十长路 ，北至应十路 。

2、本项目规划设计的物业类型为： 高层建筑  。    

3、本项目总用地面积30706.2平方米。用地构成为：用地30706.2 平方米（其中公建用地130 平方米），道路用地 1860   平方米，绿化用地 9334.6 平方米。

4、本项目总建筑面积83117.63平方米。其中地下总建筑面积11092.03  平方米，地上总建筑面积72025.6   平方米（住宅建筑面积  69092.91    平方米，商住用房建筑面积 1628.73    平方米，其他物业建筑面积     244.24 平方米）。

5、本项目共计建筑物6幢（其中住宅6幢571套，非住宅 1628.73   平方米）；建筑结构为 钢混 。

6、本项目的建筑密度为22.3  %；综合容积率  2.3；绿化率为 30.4%。

7、本项目规划建设机动车停车位399个，其中地上停车位 137个，地下停车位 262个；按照规划设计建造了非机动车停车场所 27  平方米。

8、本项目于 2020年12月开工建设，共分 2 期开发建设。第一期工程计划于 2022年12月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于 2023年12月全部建成竣工交付使用。

9、物业管理用房的配置：建筑面积为222.24 平方米，

坐落位置：6#楼一层    。

二、投标资格条件

1.具有独立法人资格的物业服务资质的企业；

2.有住宅物业管理经验；

三、报名方法

有意愿参入该项目物业管理招投标活动的，请年月12日12时前，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书到广水市房地产业协会报名并领取招标文件，逾期作放弃投标处理。

广水市物业服务和管理协会