按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和《广水市物业管理暂行办法》的规定，广水市 湖北全龙联合房地产开发有限 公司现决定对  时代都荟项目 (项目名称)的物业管理服务进行 公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、 招标项目概况

1、本项目位于广水市广水中山大道(原铁路公寓)，四至范围:东至广水中山广场 ，西至广水南立交桥 ，南至广水西站，北至中山大道  。

2、本项目规划设计的物业类型为:一类高层建筑 。    

3、本项目总用地面积 5119.4 平方米。用地构成为:用地 5119.4 平方米(其中公建用地 / 平方米)，道路用地 / 平方米，绿化用地  819.1 平方米。

4、本项目总建筑面积 33030.84 平方米。其中地下总建筑面积 6771.28平方米(地下商业计容建筑面积 1834.57 平方米)，地上总建筑面积 26259.26 平方米(4层～24层住宅计容建筑面积 21163.6 平方米，1层～3层商业计容建筑面积 5095.96 平方米，其他物业建筑面积 60 平方米)。

    5、本项目共计建筑物1 幢(其中住宅1 幢147 套，非住宅 6199.40 平方米);建筑结构为 框剪结构 。

    6、本项目的建筑密度为34 %;综合容积率 5.5% ;绿化率为16 %。

    7、本项目规划建设机动车停车位 93 个，其中地上停车位51个，地下停车位 42 个;按照规划设计建造了非机动车停车场所  /  平方米。

    8、本项目于2020 年4 月开工建设，共分1 期开发建设，整个建设项目于2023年9 月全部建成竣工交付使用。

9、物业管理用房的配置:建筑面积为 60平方米，

坐落位置:  一层3#铺旁   。

二、投标资格条件

1.具有独立法人资格的物业服务资质的企业;

2.有住宅物业管理经验;

三、报名方法

    有意愿参入该项目物业管理招投标活动的，请2023年9 月28日12 时前，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书到广水市房地产业协会报名并领取招标文件，逾期作放弃投标处理。

                                                     广水市物业服务和管理协会

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