各国土资源所，局机关各相关股室、各直属单位：

为做好中国(湖北)自由贸易试验区第五批改革试点经验复制推广工作，进一步优化营商环境，深化完善“放管服”工作， 根据市政府有关批示指示精神，市局研究制定了《广水市工业用 地土地出让“书证同发”工作方案》,现印发给你们，请遵照执行。

广水市自然资源和规划局

2021年3月25日

    广水市工业用地土地出让“书证同发”工作方案

为进一步优化营商环境，深化完善放管服”工作，提高行政 审批效率，便民利企服务高效，结合我市实际，制定工作方案如下：

一、明确工作目标

通过“减少审批环节、优化办事流程、缩短审批时限”等举 措，对广水市各类工业园区范围内以出让方式取得的新增工业用地，实施“交地即发证”。

二、优化工作流程

（一）权籍调查提前介入。自然资源和规划部门在核发出让 土地规划条件时，协调测绘单位同步开展权籍调查并出具宗地图。挂牌成交后，不动产登记机构即将权籍调查成果审查入库。

（二）优化权籍调查指界。直接采用坐标点定界取代邻宗地现场指界，并将成本函、征地补偿安置到位证明纳入供地资料存档。

（三）及时缴纳税费。土地成交后，自然资源和规划部门与 用地单位签订《国有建设用地使用权出让合同》,用地单位及时缴纳土地价款和税费。

（四）交地即发证。用地单位签订《国有建设用地交地确认书》的同时，不动产登记机构受理登记申请，发放《不动产权证书》。