广自然资规执罚〔2026〕12号

蔡**未取得建设工程规划许可证进行建设案

蔡**未取得建设工程规划许可证，于1995年底在广水市应山街道办事处南关社区杨家巷建设个人住宅一栋。经广水市应山房地产测绘中心实地勘测，该栋房屋建筑总面积为219.1平方米;经委托中介机构，按1995年12月底为评估基准日，评估建筑成本价格结论为单价300元/平方米。其行为涉嫌违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定，属未取得规划许可擅自建设的违法行为。

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，作出行政处罚。

1.对蔡**未取得建设工程规划许可证建成的建筑面积219.1㎡，按照单价300元/平方米，处工程造价5%的罚款：219.1×5%×300=3286.5（大写：人民币叁仟贰佰捌拾陆元伍角）；

2.限15日内采取改正措施消除对规划实施的影响。

2026年4月20日